单项资产评估是什么?包含哪些项目?

2023-06-17 13:00:010人看过0看来看去,不如直接咨询!

单项资产评估的目的:资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等。

根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。

实物评估:

对商品、货物、材料等实物资产进行评估,以确定其现实价值;为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。

单项资产评估资料收集目录:

设备类:

(一)产权证明文件复印件

1.国产重点设备购置发票及合同;

2.进口重点设备购置发票、合同、报关单、完税凭证;

3.车辆行驶证;

4.固定资产管理卡片。

房产类:

1.产权证明文件

(1)国有土地使用证或其他替代性文件

(2)国有土地使用权(转)让合同、协议

(3)政府有关部门关于土地使用问题的批文

(4)土地使用权获取途径、方式、过程等背景资料

(5)房屋所有权证

(6)自建房产(未办房产证)需提供征地通知书、建筑许可证、开工许可证、竣工验收报告、转入固定资产的凭证和账面记录

(7)外购房产(未办房产证)需提供购买协议、付款凭证。

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