一、直接租赁（新设备、新厂房投资）
1．【所需材料】
①融资租赁合同；
②产品买卖合同；
③产品交付及技术服务协议。
2．【模式优势】
①降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期资 金压力；
②企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。
3．【适用企业】
①适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业；
②企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。
二、售后回租
1．【所需材料】
①产品买卖合同；
②融资租赁合同。
2．【模式优势】
①最高可得到设备净值70-80%的融资，有效缓解企业营运资金不足；
②无需抵押物等附加条件，降低融资门槛；
③有利于企业优良资产的保值增值。
3．【适用企业】
①适用于拥有大量存量资产（厂房、设备）而流动资金不足的企业：
②企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。
三、厂商租赁
1．【所需材料】
①融资租赁合同
②产品买卖合同；
③产品交付及售后服务协议；
④租赁物回购承诺。
2．【模式优势】
①能够迅速扩大厂商服务产品销售规模，加快企业市场的扩张步伐；
②提高应收账款的管理水平，加速回收销售款，提高资金流动性，优化财务结构，提升信用等级；
③避免货款催收等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。
3．【适用企业】
①适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商；
②企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利润等经济效益指标良好；
③产品具有一定的品牌知名度。
四、风险租赁
1．【所需材料】
①产品买卖合同；
②融资租赁/经营租赁合同；
③服务协议；
④租赁物回购承诺。
2．【模式优势】
①通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。
②加速贷款回笼，改善厂商现金流状况。
3．【适用企业】
①适用于急于对新产品进行市场推广的企业；
②产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。
五、创投租赁
1．【所需材料】
①融资租赁合同；
②租赁债权转股权协议；
③产品买卖合同；
④设备交付及售后服务协议；
⑤股权转让协议。
2．【模式优势】
①让经营历史短，信用记录缺乏的企业融资更为容易；
②股东权益的部分风险转移给租赁公司，降低风险；
③减少企业投资额，提高投资回报率，使核心管理团队获得较高的报酬；
④创投租赁出资人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。
3．【适用企业】
①适用于初创期成长期的企业；
②关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善，技术创新能力较强或商业模式成熟，具有良好的市场前景。
