房地产内部融资之企业自有资金

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• 小微企业贷款可以享受财政贴息或政府担保吗？

  但小微企业只能选择贴息或担保的其中一项。对符合条件的小微企业创业担保贷款，选择享受财政部门贴息的，财政部门按照贷款合同签订日贷款基础利率的50%给予贴息，政府不再通过创业担保贷款担保基金提供担保形式的支持； 小微企业选择由创业担保贷款担保基金担保担保的，财政部门不予贴息支持。

• 公司的销售和利润负增长能否算是财务增长?

  高企申报中，公司财务年的销售和利润，从负200万到第二年负120万，能否算是财务增长?系统财务增长性显示为0分，如果有企业是这种类型的，那就申请财务重审，专家评审的时候是会以实际情况进行评分的。另外，系统在计算结果是以绝对值计算的，负增长的话算出来还是有增长的。

• 上海企业的生产方法要如何申请专利？

  10、办理登记手续应缴纳的费用 办理登记手续时，不必再提交任何文件，申请人只需按规定缴纳专利登记费、公告印刷费、授权当年的年费、印花税。

• 企业融资大概分几轮？

  一般来说，融资轮次的划分为种子轮、天使轮、A轮、B轮、C轮、D轮、E轮等，但根据实际情况，有些项目也会进行PreA轮、A+轮、C+轮融资。男的肯请女生吃一些消费较高的烛光晚餐、西餐等等。赌博的色彩比较浓，男的希望和女的长期发展，共同迎接美好的未来。这时候项目处于1到10000的阶段，大部分情况下投资人已经可以试用产品，最有说服力的就是漂亮的用户数据；B轮，最重要的是展示“我已经有好多用户，需要融资来驱动商业模式。”

• 我们公司最近在做专利转让，那合同条款该怎么写比较健全？

  ③专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限。④专利实施和实施许可情况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方订立了专利实施许可合同之后订立的，这种情况应载明转让方是否继续实施或已订立的专利，实施许可合同的权利义务如何转移等。⑥价款及支付方式。⑧争议的解决的办法，当事人愿意在发生争议时，将其提交双方信任的仲裁机构仲裁的应在合同中明确仲裁机构。明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具有排除司法管辖的效力。

• 公司申请的国际专利报高企时可以用吗？

  您好，国际专利不能在高企申报时使用。《高新技术企业认定管理工作指引》规定：高新技术企业认定所指的知识产权须在中国境内授权或审批审定，并在中国法律的有效保护期内。如有疑问可咨询我网客服。

• 我想知道认定高新技术企业需要具备哪些条件？

  （二）知识产权高新技术企业认定所指的知识产权须在中国境内授权或审批审定，并在中国法律的有效保护期内。知识产权权属人应为申请企业。（六）企业研究开发费用占比企业研究开发费用占比是企业近三个会计年度的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比值。

• 我们企业想申请外国的专利，那都有哪些申请渠道可以做？

  涉外专利就是申请国外专利的另一种说法，主要通过国内代理公司或者第三方机构来申请外国专利。世界上绝大多数国家都是巴黎公约成员国，根据巴黎公约关于优先权的规定，在任一成员国提出发明或实用新型申请后，再向其它成员国提出申请时可以享有12个月的优先权，对于外观设计申请，可以享有6个月的优先权。在此期间内有关该申请的任何公开或使用等，不影响该申请的新颖性。由于中国是巴黎公约成员国，中国申请人在国内申请专利后，可以利用巴黎公约关于优先权的规定，在向国外申请专利时要求优先权。

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